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賃貸物件詳細 千葉県
物件No. 0169 新着物件 特選!
名称 南行徳メディカルスクエア・3F
物件面積 41.50坪
所在地 千葉県市川市相之川4-5-5 周辺Map
路線・最寄駅 地下鉄東西線「南行徳」駅 徒歩2分
特記 既に2Fに内科・小児科がご開業しており、その上の3階テナントになります。
物件画像
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賃料/坪 11,000/坪(税別)円
契約期間 15年
築年月 平成29年1月(築1.9年)
面積 41.50坪
種別 千葉県
構造 鉄骨造
取引形態 賃貸
建物階/所在階 3階建て/3階部分
駐車場 無し(共用駐輪場はあり)
募集科目 内科・小児科を除く、医科全科目
現況 スケルトン渡し
賃料 決定
備考 (南行徳駅前、新築医療ビル)

・地下鉄東西線「南行徳」駅から徒歩2分の場所に、平成29年1月末に完成した新規医療ビルですが、既に内科・小児科クリニック様が2階テナントにてご開業しており、今回は3階部分のテナントの募集になります。

・非常に住民の多いエリアですが、半径1Kmでの住民数は約5.7万人と云う数字が出ており、駅前案件という事もありますので多少競合医院があっても利便性を考えると、患者さんからすれば非常に通い易い環境にある案件ですし、1階部分には薬局さんも決まっている為、患者目線からすれば大変利用し易いクリニックという事になります。

・特に、耳鼻咽喉科に付きましては近隣に競合医院がございますが、既に患者さんが溢れており受け切れていない状況になっておりますので、駅至近距離にあるクリニックとして、非常に患者さんから見て通い易い環境にある物件です。

・設備的にも専用EVが1基設置されており、またご開業までの準備期間に於いては賃料を取らないフリーレントになっておりますし、看板使用が可能で自動ドアの設置もタダでして頂けますので、大変ご開業には都合の良いコストパフォーマンスの高い案件です。

賃料 : \11,000/坪(税別)
共益費 : 無し
敷金 : 賃料の6ヶ月分
契約 : 15年
礼金 : 無し
仲介手数料:1ヶ月分
スケルトン渡し、ご開業までは賃料がフリーレント!、自動ドア設置、看板使用可能!

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