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賃貸物件詳細 東京都
物件No. 0201 新着物件 特選!
名称 小岩駅前医療ビル計画
物件面積 1F(30.0)2F-4F(59.8)坪
所在地 東京都江戸川区西小岩1-27-5 周辺Map
路線・最寄駅 JR総武線「小岩」駅 徒歩2分
特記 2科目以上の参入で、建設開始物件です。
物件画像
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賃料/坪 1F(13000/坪)2F-4F(11000/坪)税別円
共益費/坪 10,000/月(税別)円
契約期間 20年
築年月 平成30年12月(築-0.3年)
面積 1F(30.0)2F-4F(59.8)坪
種別 東京都
構造 鉄骨造
取引形態 賃貸
建物階/所在階 4階建て/1−4階部分
駐車場 無し
募集科目 内科を含む医科全般
現況 新築計画中
賃料 決定
備考 (駅前新築医療ビル計画物件)

・JR総武線「小岩」駅北口より徒歩2分の好立地に建設予定の医療ビル計画ですが、参加希望2科目以上での建築実施物件になります。

・人口が非常に多いエリアであり、半径1Km内で約5.8万人の居住者の住む所ですので、まだまだ医療が不足しており住民に求められている場所での物件になります。

・物件のある駅北口側は、蔵前橋通り側で商店街や大型ショッピングセンター等も近隣にあって、普段から人の多く集まるエリアになります。

・看板使用も可能となっており仲介手数料や礼金等も無しですし、更にご開業の月までは賃料の発生も無いフリーレント制になっており、クリニックの出入口の自動ドア設置もオーナー側で持って頂ける事になっており、大変ドクター側に有利な物件になります。

賃料:1F(\13,000/坪・税別)2F-4F(\11,000/坪・税別)
共益費:\10,000/月(税別・共用部の電気・清掃・看板使用料等)
契約:20年
保証金:6ヶ月分
仲介手数料・礼金:無し
EV:1基設置
スケルトン渡し・ご開業月まではフリーレント(賃料発生無し)・出入口自動ドア設置費用オーナー様負担・看板使用可能

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