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賃貸物件詳細 神奈川県
物件No. 0196 新着物件 特選!
名称 茅ヶ崎松林・内科居抜き戸建物件
物件面積 (1F)56.38坪
所在地 神奈川県茅ケ崎市松林2丁目5-30 周辺Map
路線・最寄駅 JR東海道線「辻堂」駅 バス15分
特記 内科戸建物件で近隣へ移転した為、既存内装設備を改装して使用可能。
物件画像
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賃料/坪 480,000/月(税別・共益費込)円
共益費/坪 賃料に含む円
契約期間 10年
築年月 2015年10月(築3.7年)
面積 (1F)56.38坪
種別 神奈川県
構造 木造
取引形態 賃貸
建物階/所在階 2階建て/1・2階部分
駐車場 9台分・他に隣接ドラッグストア42台分使用可能
募集科目 整形外科を除く、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科等
現況 居抜き
賃料 決定
備考 (近隣に移転した内科クリニックの居抜き戸建物件)

・既存の内装設備を改装して使用可能な為、最も費用の掛かる内装費を大きく節約する事が可能であり、大盛業していたクリニックである為に認知度も大きい物件です。

・集客力の非常に高いドラッグストアが隣接しており、常に近隣住民が集まっている場所ですので物件自体の認知度も非常に高い立地になっている。

・元が消化器内科クリニックであった為スペース的には募集科目に於いて不足は無いと思われるが、バックヤードのスタッフルーム等は全て2階に集約されているので、使い勝手も非常に良好である。

・近隣の診療圏調査結果では、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科等が非常に良好な数値を示しており、特に眼科については91.6人/日と云う跳び抜けた数値が出ているので、近隣の内科とのコラボレーションも視野に入れて行く事が可能かと思われます。

賃料:48万円(税別・共益費込、1F・2F込み)
契約:10年(普通借家契約)以降は3年毎の更新
敷金:賃料の10ヶ月分
駐車場:9台分、他に42台分のドラッグストア駐車場が利用可能

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