| 賃料/坪 |
13,200/坪(税込)円 |
| 共益費/坪 |
1,100/坪(税込)円 |
| 契約期間 |
応相談 |
| 築年月 |
平成29年4月（築4年） |
| 面積 |
(204)32.95(205)29.95坪 |
| 種別 |
埼玉県 |
| 構造 |
鉄骨造 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 建物階/所在階 |
2階建て/2階部分 |
| 駐車場 |
327台分 |
| 募集科目 |
耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・小児科・泌尿器科・脳神経外科・婦人科等 |
| 現況 |
スケルトン渡し |
| 賃料 |
決定 |
| 備考 |
(土地整備エリアの新規商業施設内、医療モール)
・JR宇都宮線「東大宮」駅から徒歩10分の場所で、新たに土地整備計画に則り新設された道路沿いエリアに造られた大型SCの中2階部分に、新たに完成致しました医療モール物件です。
・周辺は住宅やマンションがどんどん増えている人口増加エリアであり、都内近郊のベッドタウンとして、今後更に人の流入が予想される利便性の高い場所になりますので、将来的な展望を見ても非常に魅力的な物件と云えます。
・1階部分にはスーパーマーケット(ヨークマート)やドラッグストア(マツキヨ)を核としてツタヤ等の専門店・飲食店が入っているので、集客力の非常に高いマグネット施設となりますし、2階部分には医療モールを中心としたレイアウトによって、書籍・カルチャー・フィットネスと云ったパブリック要素の高い構成になりますので、認知度と云う点においても申し分の無い医療モールになります。
・新規整備地区であり新設された道路の開通と共にオープンされた物件ですので、想定商圏も広く約9.8万人/日の来客数を見込むアクセスの良さと共に、利便性にも優れた大駐車場を持つ、非常に集患力の高い医療モールになります。
・既に2017年9月に整形外科クリニックが、次いで2019年5月に内科クリニックがオープンして大盛業中ですので、残りは2枠テナントのみですが、この2枠を1つのテナントとして使用する事も可能ですので、どの科目であってもご検討頂ける形になります。
賃料：\13,200/坪(税込)
共益費：\1,100/坪(税込)
契約：応相談
敷金：6ヶ月分(償却：1ヶ月分有り)
設備：OAフロア・EV設置・駐車場&駐輪場完備 |
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