| 賃料/坪 |
480,000/月(税別・共益費込)円 |
| 共益費/坪 |
賃料に含む円 |
| 契約期間 |
10年 |
| 築年月 |
2015年10月（築4.6年） |
| 面積 |
(1F)56.38坪 |
| 種別 |
神奈川県 |
| 構造 |
木造 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 建物階/所在階 |
2階建て/1・2階部分 |
| 駐車場 |
9台分・他に隣接ドラッグストア42台分使用可能 |
| 募集科目 |
整形外科を除く、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科等 |
| 現況 |
居抜き |
| 賃料 |
決定 |
| 備考 |
(近隣に移転した内科クリニックの居抜き戸建物件)
・既存の内装設備を改装して使用可能な為、最も費用の掛かる内装費を大きく節約する事が可能であり、大盛業していたクリニックである為に認知度も大きい物件です。
・集客力の非常に高いドラッグストアが隣接しており、常に近隣住民が集まっている場所ですので物件自体の認知度も非常に高い立地になっている。
・元が消化器内科クリニックであった為スペース的には募集科目に於いて不足は無いと思われるが、バックヤードのスタッフルーム等は全て2階に集約されているので、使い勝手も非常に良好である。
・近隣の診療圏調査結果では、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・眼科等が非常に良好な数値を示しており、特に眼科については91.6人/日と云う跳び抜けた数値が出ているので、近隣の内科とのコラボレーションも視野に入れて行く事が可能かと思われます。
賃料：48万円(税別・共益費込、1F・2F込み)
契約：10年(普通借家契約)以降は3年毎の更新
敷金：賃料の10ヶ月分
駐車場：9台分、他に42台分のドラッグストア駐車場が利用可能 |
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