| 賃料/坪 |
12,000/坪(税別・共益込)円 |
| 共益費/坪 |
賃料に含む円 |
| 契約期間 |
応相談 |
| 築年月 |
2020年8月（築1年） |
| 面積 |
2F/1(49.80)2F/2(50.44)坪 |
| 種別 |
東京都 |
| 構造 |
鉄骨造 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 建物階/所在階 |
2階建て/2階部分 |
| 駐車場 |
44台分予定 |
| 募集科目 |
内科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科等 |
| 現況 |
スケルトン渡し |
| 賃料 |
応相談 |
| 備考 |
(新築商業施設内、医療用テナント)
・住宅街の中に新設されるドラッグストアの2階部分にマックス110坪以内での医療用テナントスペースの募集になりますが、(1)49.80坪(2)50.44坪としての募集も致しております。
・非常に診療圏調査結果の優れたエリアであり、マグネット施設としても大いに機能するドラッグストアの上階に、複数科目も誘致可能な医療用テナントスペースを確保してあり、周辺の競合は一通りの科目が揃っているエリアではありますが、それでも特に内科・眼科・整形外科等の数字が高い滅多に巡り合えない優良テナントです。
・内科：(1Km)67.9人/日(2Km)34.1人/日、眼科：(1Km)74.4人/日(2Km)51.1人/日、整形外科：(1Km)70.7人/日(2Km)82.6人/日、耳鼻咽喉科：(1Km)33.6人/日(2Km)59.5人/日と云った具体的な数字が出ており、周辺に競合がいても尚患者数の獲得が優位な案件になっております。
・2階の医療用テナントについてはフリー区画の為、最大で110坪までを許容範囲としておりますが、スペースの確保はある程度自由度のある形になります。
・入居諸条件等につきましては￥12,000/坪(税別・共益費込)を基本としておりますが、ご連絡を頂いた上でのご面談の上で、更なるご相談と云う形でお願い申し上げます。 |
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