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賃貸物件詳細 埼玉県
物件No. 0231 新着物件 特選!
名称 FUJI MALL 吹上・医療テナント物件
物件面積 1F/106(38.28)1F/115(56.98)1F/127(33.60)2F/202(719.47)2F/205(51.81)2F/212(107.02)坪
所在地 埼玉県鴻巣市袋字道上90-1 周辺Map
路線・最寄駅 JR高崎線「吹上」駅 徒歩20分
物件画像
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共益費/坪 賃料に含む円
契約期間 応相談
築年月 1998年11月(築23.8年)
面積 1F/106(38.28)1F/115(56.98)1F/127(33.60)2F/202(719.47)2F/205(51.81)2F/212(107.02)坪
種別 埼玉県
構造 鉄骨造
取引形態 賃貸
建物階/所在階 5階建て/1-2階部分
駐車場 共用1018台
募集科目 医科、全科目
現況 スケルトン渡し
賃料 決定
備考 (大型SC内、医療用テナントスペース)

・2020年5月18日にリニューアルオープンした郊外型SC内に併設の形で計画している医療用テナントスペースであり、入居希望ドクターの好きな範囲でスペースを決める事が可能な自由設計型のテナントスペースもあり、ご開業のスタイルに制約を設けられる事の無いフリーなテナントになります。

・経済条件に付いても平均すると0.8万円/坪(共益費込・税別)と云った大変リーズナブルな設定になっており、広めにスペースを決めてもゆとりを持ってご開業する事が可能です。

・1階フロアにはドラッグストア・精肉卸が本流のスーパーが入っており、2階部分には100均ストアその他テナントと共に医療用テナント区画が設定されておりますので、誰でも気軽に来易い環境が整っております。

・診療圏調査の数字については、例えば内科:45人/日(1.0Km):31人/日(2.0Km)、整形外科:54人/日(1.0Km):20人/日(2.0Km)、耳鼻咽喉科:44人/日(1.0Km):25人/日(2.0Km)と云った数字が出ており、出だしも好調な感触が伺えますので、ご開業されるには絶好の条件が揃った案件です。

・本物件自体が周辺近隣他施設よりも集客力が高く、駐車場台数や店舗数・面積等全ての面で上回っている事により認知度も高く、医療テナントとしてみても非常に魅力的な物件です。

賃料:1F/106(\7,000/坪)1F/115(\9,000/坪)1F/127(\13,000/坪)、2F/202(\5,000/坪)2F/205・212(\6,000/坪)税別

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