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賃貸物件詳細 埼玉県
物件No. 0159 新着物件 特選!
名称 柳瀬川駅前・医療用物件
物件面積 3F(42.03)4F(45.00)坪
所在地 埼玉県志木市館2-5-2 周辺Map
路線・最寄駅 東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩1分
物件画像
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賃料/坪 3F(8800/坪)4F(6600/坪)(税込)円
共益費/坪 2,860/坪(税込)円
契約期間 応相談
面積 3F(42.03)4F(45.00)坪
種別 埼玉県
構造 鉄筋コンクリート造
取引形態 賃貸
建物階/所在階 4階建て/3・4階部分
駐車場 150台分
募集科目 内科・小児科・皮膚科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科・泌尿器科・精神科 等
現況 スケルトン渡し
賃料 決定
備考 (駅前医療用テナント物件)

・埼玉県志木市の東武東上線「柳瀬川」駅前徒歩1分の場所にあるスーパーサミットの上階の物件になりますので、駅前でありながら駐車場も150台分を共用確保してあり、しかも比較的競合の少ないエリアですのでどの科目であっても安心してスタートを切れる環境の物件です。

・物件周辺における居住者数は、半径1.5Km圏内において約7万人を有する人口の多いエリアですが、医療についてはどの科目においても不足している環境ですので、地域医療への貢献を目指されるドクターにおいては大変意義のあるリッチになります。

・賃料設定に関しても非常にリーズナブルな設定になっており、3階で\8,800/坪(税込)4階で\6,600/坪(税込)という賃料であり、それに共益費が¥2,860/坪(税込)という設定ですので、ご開業初期から安定した運営管理と経営をすることが可能な物件です。

・4階部分については広さに関しても応相談と云う事で、ドクターのご希望に添える形での設定をある程度確保出来る形になっております。

・駅前盛業スーパーの上階物件と云う事で、エリアのランドマークとして広い認知性の確保もできる物件です。

・東武東上線「柳瀬川」駅の平均乗降客数は、約2万人オーバー/日と云う事で多くの居住者が広く利用する駅ですので、その駅前物件と云う事での優位性は他物件を大きく上回ります。

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