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賃貸物件詳細 千葉県
物件No. 0126 新着物件 特選!
名称 (仮)君津市杢師1丁目・新築平屋建クリニック計画
物件面積 1F(60.00)坪
所在地 千葉県君津市杢師1-14-16 周辺Map
路線・最寄駅 JR内房線「君津」駅 バス9分 徒歩24分
特記 竣工時期:ドクターご開業計画決定から約1年〜1.5年後
物件画像
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賃料/坪 7,700/坪(共益費・税込)円
共益費/坪 賃料に含む円
契約期間 20年
築年月 2022年1月(築2.4年)
面積 1F(60.00)坪
種別 千葉県
構造 軽量鉄骨造
取引形態 賃貸
建物階/所在階 戸建/1階部分
駐車場 共用93台分を予定
募集科目 内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・脳神経外科・整形外科 等
現況 スケルトン渡し
賃料 決定
備考 (新築平屋建クリニック案件)

・JR内房線「君津」駅よりバス利用で約9分の、生活道路沿い角地の視認性抜群の立地の新築平屋建て診療所になりますが、直ぐ隣には人気の高いドラッグストアが先に営業開始(2021年2月)になりますので、認知度という点においても抜群のロケーション案件になります。

・地元では誰でも知っている「君津中学校」の隣の敷地に物件が予定されており、大変解り易い物件環境になります。

・駐車場も共用とはいえ93台分の確保が為されていると云う事は、ほぼ駐車スペースに困る事の無い環境になりますので、患者さん達も気楽に受診に来られる場所になります。

・診療圏調査結果によれば、やはり内科と整形外科クリニックとしての数値が非常に良好であり、マグネット案件としてのドラッグストアとの相乗効果によってより高い集患数が期待出来る環境の物件になります。

・1.0Km圏内で約1.4万人、2.0Km圏内で約3.8万人、3.0Km圏内で約6.5万人の居住者数があり、さらに今後の人口増加も見込めるエリアになります。

・既に泌尿器科クリニック様がご開業予定となっておりますので、1区画60坪のスペースのみの募集になります。 

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