| 賃料/坪 |
9,800/坪(税別)円 |
| 共益費/坪 |
750/坪(税別)円 |
| 契約期間 |
30年(定期借家契約) |
| 築年月 |
2023年12月（築1.4年） |
| 面積 |
B(48.70)坪 |
| 種別 |
埼玉県 |
| 構造 |
木造 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 建物階/所在階 |
2階建て/1-2階部分 |
| 駐車場 |
患者用26台分確保 |
| 募集科目 |
皮膚科・耳鼻咽喉科・泌尿器科 等 |
| 現況 |
スケルトン渡し |
| 賃料 |
決定 |
| 備考 |
(住宅街・新築ビレッジタイプ新築クリニック物件)
・2024年4月オープンの内科と9月予定の眼科が決定しており、A棟とC棟は既に埋まっておりますので、残りとしてあるB棟の募集になります。
・住宅街に囲まれた非常に診療圏の優良なエリアであり、競合も極端に少なくスタートダッシュの大きく期待出来る環境物件ですし、車社会における必須の駐車場についても十分な台数の確保が為されている物件として、大変貴重な開業案件です。
・募集物件であるB棟については1階部分が実質的な医療用スペースとなり40.10坪の広さになりますので、スタッフ用のスペースとしては2階部分の8.60坪となります。
・賃料設定も非常にリーズナブルであり、ランニングコストとして毎月掛かる費用対効果の部分でも大変コスパの良い物件になります。
・診療圏としての数値は、内科で69.7人/日、皮膚科で95.9人/日等と言った非常に高い患者来院数を出している物件になりますので、新規ご開業用案件としては大変に魅力的な物件と言えます。
・スケルトン渡し、患者用共同駐車場利用料：4.5万円(月額)、別途スタッフ用駐車場有(17台分・有料) |
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